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天津市高级人民法院关于审理融资租赁物权属争议案件的引导意见(试行)的通知    

 

为了维护融资租赁交易安全,平等保护当事人的合法权益,推进我市金融信用体系建设,在审理融资租赁物权属争议案件中,统一法律适用原则,正确处理案件。根据《中华人民共和国合同》、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国商业银行法》,结合天津市人民政府金融服务办公室,中国人民银行天津分行,天津市商务委员会,中国银行业监督管理委员会天津监管局联合下发的津金融办[2011]87号《关于做好融资租赁登记和查询工作的通知》(以下简称《通知》)并审判实际,制定本引导意见。 

第一条 从事融资租赁交易的出租人,应当依照《通知》的规定,在"中国人民银行征信中心融资租赁登记公示系统"将融资租赁合同中载明的融资租赁物权属状况,予以登记公示。  未依照前款规定办理登记公示的,出租人对租赁物的所有权不得对抗《通知》中所列机构范围内善意第三人。

 第二条 《通知》中所列各机构在办理动产抵押、质押、受让等业务时应当依照《通知》中所规定的必要程序,登录"中国人民银行征信中心融资租赁登记公示系统"对所涉标租赁合同租赁合同格式 租赁合同注意事项 住房租赁合同 厂房出租合同的物的权属状况进行查询。未依照前款规定查询的,在该标的物的出租人主张权利时,《通知》中所列各机构作为第三人以未查询、不知标的物为租赁物为由抗辩,应当推定该第三人在受让该租赁物或以该租赁物设定抵押权、质权等权利时,未尽到审慎注意义务,因而不构成善意。

 第三条 本意见在天津市辖区范围内试行。本意见施行前已经审理终结的案件不得依据本意见提起再审。本意见施行后,出现新的法律、行政法规和司法说明与本意见不一致时,按照法律、行政法规和司法说明实行。

 本意见自下发之日起施行。     

                                           天津市高级人民法院办公室

                                            二〇一一年十一月十一日

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